︎




Концепция торгового комплекса «Аутлет Архангельское» была разработана иностранной компанией «TTMG International S.A.R.L.» и продолжала архитектурную концепцию первой, уже функционирующей очереди торгового центра. Перед нашей командой стояла задача разработки рабочей документации с учётом всех требований заказчика.



В рамках проекта нам предстояло выполнить следующие ключевые задачи:
  • Пересчитать конструктивную схему с монолитных на сборные железобетонные конструкции, что позволило повысить скорость и качество монтажа.
  • Заменить свайное поле на насыпных грунтах на сборные фундаменты, разработанные с учётом габаритных ограничений при доставке и с максимально допустимой осадкой не более 30 мм.
  • Разработать решения по резервированию главного распределительного щита (ГРЩ), для чего был спроектирован непроходной железобетонный канал длиной 200 метров, транзитно проходящий под одним из корпусов.
  • Предложить технические решения по реконструкции котельной с увеличением её мощности, обеспечив тем самым надёжное теплоснабжение комплекса.



Расположение

Статус

Год

Московская область, городской округ Красногорск, деревня Воронки, территория Торговый комплекс «Аутлет Москоу», дом 1, корпуса 5, 6
Рабочая документация, повторная экспертиза проектной документации
2021-2022 гг.


Площадь

Заказчик

10 950 м2
ГК «ТРЕСТ»
ООО «КМ-Строй»








Планировочная концепция



Два отдельных корпуса интегрированы в единую инженерную инфраструктуру как между собой, так и с существующими зданиями торгового комплекса.

Такое решение соответствует архитектурной концепции и обеспечивает эффективное взаимодействие всех систем, гарантируя бесперебойную эксплуатацию объекта.







Интеграция инженерных сетей необходима для оптимизации технического обслуживания, повышения надёжности систем и создания комфортных условий для пользователей комплекса.



Формообразование и фасадные решения


Архитектурная концепция была разработана компанией «TTMG International S.A.R.L.» и органично продолжала стиль первой очереди комплекса. Однако в ней не было учтено инженерное обеспечение объекта и особенности архитектурных узлов, которые напрямую влияют на внешний облик здания.



Так, нашим архитекторам пришлось учитывать специфические технические требования, например, вписать пирог эксплуатируемой кровли ресторана с максимальной высотой не более 300 мм, включая плитку и направляющие под неё.



Кроме того, нами было разработано большое количество фасадных узлов для каркасной системы наружных стен «Кнауф», с учётом точной раскладки клинкерной плитки. Такой подход обеспечил гармоничное сочетание инженерных решений и эстетики, сохраняя целостность архитектурного образа комплекса.